Правительство России повысило минимальный размер первоначального взноса по ипотечным программам с государственной поддержкой с 15% до 20%, следует из постановления правительства, опубликованного на интернет-портале правовой информации.
"Заёмщик оплачивает за счёт собственных средств, в том числе полученных из федерального бюджета (включая средства материнского (семейного) капитала), бюджетов субъектов РФ, местных бюджетов либо от организации (работодателя заёмщика), 20 и более процентов стоимости приобретаемого жилого помещения, строящегося или приобретаемого индивидуального жилого дома", — гласит текст правового акта.
В постановлении говорится о тех договорах кредитования, которые были заключены со дня начала действия документа. Размер первоначального взноса для тех договоров, что были заключены ранее, останется прежним — от 15%.
5 сентября директор департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков заявил, что правительство обсуждает повышение минимального размера первоначального взноса льготной ипотеки до 20%. Средние ставки по ипотечным программам банков вплотную приблизились к 14% годовых. Ставки по льготной ипотеке, дотируемой государством, примерно вдвое ниже, чем по банковским программам.
Сейчас в России доступно несколько программ льготной ипотеки. Самая популярная из них работает на всей территории РФ и позволяет получить кредит со ставкой не выше 8% годовых на приобретение квартиры в новостройке или постройку дома. Максимальные суммы таких предложений составляют 12 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и шесть миллионов — для прочих регионов.